Bouwkavel op toplocatie aan de Westrik!
Aan de fraaie Westrik in Prinsenbeek ligt deze unieke bouwkavel van 759 m².
De straat wordt omzoomd door mooie vrijstaande woningen en ademt rust en kwaliteit. Hier woon je aan de rand van het dorp, met volop ruimte en privacy, terwijl het bruisende dorpshart van Prinsenbeek met winkels, scholen en horeca binnen enkele minuten bereikbaar is.
Ook station Breda-Prinsenbeek ligt op korte afstand en de binnenstad van Breda bereik je in circa een kwartier fietsen. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting de Randstad of België.
Een locatie als deze komt zelden beschikbaar: een royaal perceel met de mogelijkheid om jouw droomwoning geheel naar eigen wens te realiseren.
Bouwmogelijkheden
Op deze locatie is het bestemmingsplan Kom Prinsenbeek van toepassing.
Het perceel heeft de aanduiding ‘nieuwbouwlocatie’, waarmee het realiseren van een nieuw bouwblok met een eigen woning is toegestaan.
Kortom: een prachtige kans om op één van de mooiste plekken van Prinsenbeek een vrijstaande woning te realiseren, geheel naar eigen wens en stijl.
Bij het ontwerp van de woning dient onder andere rekening te worden gehouden met de volgende voorwaarden:
• er mag uitsluitend een vrijstaande woning worden gebouwd;
• De gebouwen dienen achter de bouwgrenzen te worden gesitueerd;
• de goothoogte van de woning mag maximaal 7 meter bedragen;
• de bouwhoogte van de woning mag maximaal 10 meter bedragen.
Meer informatie over de geldende regels is te vinden via:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.07580000P67-/v_NL.IMRO.07580000P67-.pdf
Voor het bouwen van de woning is een omgevingsvergunning nodig. Een aanvraag kan worden ingediend via het Omgevingsloket: https://omgevingswet.overheid.nl/aanvragen
Wij lichten de mogelijkheden uiteraard graag persoonlijk toe.
Praktische informatie
• Vraagprijs: € 500.000,- k.k.
• Perceeloppervlakte: 759 m²
• Kadastrale gegevens: gemeente Prinsenbeek, sectie F, perceel 4065
• Kosten voor aansluitingen op nutsvoorzieningen, leges en vergunningen zijn voor rekening van koper.
• De bouwkavel wordt geleverd in de huidige staat.
• De benodigde onderzoeken, waaronder bodem- en flora- en faunaonderzoek, dienen nog te worden uitgevoerd.
Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze bouwkavel? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.
Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op deze kavel zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra de verkoop definitief is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.
