Stijlvol wonen in een instapklare en duurzame benedenwoning met eigen tuin, berging en parkeerplaats
Deze moderne benedenwoning combineert comfort, luxe en duurzaamheid met een uitstekende ligging rondom het centrum van Prinsenbeek.
Opgeleverd in 2024, volledig instapklaar en hoogwaardig afgewerkt. De woning beschikt over energielabel A+++, is volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van een warmtepomp, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en lage energiekosten. Geniet van een fijne woonomgeving met een eigen tuin, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen.
De woning maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts vier appartementen, gelegen nabij het centrum van Prinsenbeek. De uitvalswegen en het station Prinsenbeek/Breda zijn uitstekend bereikbaar, en binnen korte fietsafstand bevindt zich het centrum van Breda met zijn levendige winkels, restaurants en terrasjes.
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!
Indeling
Bij aankomst op het complex kun je de auto gemakkelijk op je eigen parkeerplaats naast het appartement parkeren.
De hal biedt toegang tot de meterkast, slaapkamer 1, badkamer en de woonkamer met open keuken.
De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen rondom. Hierdoor geniet je de hele dag van veel natuurlijk licht en fraai zicht op de tuin. De strakke wanden en pvc-vloer geven de ruimte een moderne, rustige uitstraling.
De trendy keuken is volledig uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Koken wordt hier een plezier, terwijl de open opzet contact met de woonkamer behoudt.
Zodra je de deur naar de tuin opent, voel je het direct: dit is een plek om te ontspannen. De luxe benedenwoning beschikt over een prachtige, eigen tuin die met zorg is aangelegd. De stijlvolle bestrating, het groen van de beplanting en de fraaie erfafscheiding zorgen voor een gevoel van rust en privacy.
Je kunt door de ligging op het zuidoosten altijd ergens genieten van het zonnetje of van de schaduw. Achterin staat een nette houten berging – perfect voor de fietsen of het tuingereedschap – en via de handige poort loop je zo de achterzijde uit. Daar vind je direct de bijbehorende parkeerplaats.
Ook de gezamenlijke voortuin is met oog voor detail ingericht en vormt samen met de privé-tuin een harmonieus geheel. Het geheel ademt zorg, sfeer en comfort – precies wat wonen hier zo bijzonder maakt.
Aan de voorzijde van het appartement ligt de masterbedroom en vanaf de woonkamer kom je in de kleinere slaapkamer. Beide goed afgewerkt met gestucte wanden, stucplafond en een pvc-vloer.
De sfeervolle badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een mooi wastafelmeubel.
Het separaat toilet is deels betegeld en biedt een hangcloset en fontein.
In de technische ruimte, bereikbaar vanuit de woonkamer, vind je de aansluitingen voor wasapparatuur, de warmtepomp, omvormer ten behoeve van de zonnepanelen en de ventilatie-unit.
Bijzonderheden
- Licht en sfeervol 3-kamerappartement;
- 2 slaapkamers;
- Strak en modern afgewerkt, geheel instapklaar;
- Bouwjaar 2024;
- Jonge badkamer en keuken uit 2024;
- Energielabel A+++;
- Gasloos met warmtepomp;
- Volledig geïsoleerd;
- Sedum dak;
- Geheel voorzien van vloerverwarming met koelfunctie;
- Apart toilet;
- Eigen parkeerplaats en aparte berging;
- VvE-kosten bedragen € 135,= per maand;
- Gelegen in een mooie en sfeervolle omgeving dichtbij het centrum.
Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.
Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.
