Verschuurstraat 24

Sfeervolle en duurzame 2-onder-1-kapwoning gebouwd in 2021 en gelegen in de wijk Slotjes-Midden.

Zoek je een instapklare, moderne en energiezuinige woning met veel ruimte en comfort?
Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning uit 2021 is gelegen in de geliefde wijk Slotjes-Midden en biedt alles wat je nodig hebt voor een heerlijk thuis!

Met een warmtepomp, WTW-systeem en uitstekende isolatie is deze woning duurzaam, comfortabel en toekomstbestendig.
De vier fijne slaapkamers maken het ideaal voor gezinnen of mensen die graag extra ruimte willen.

Je vindt de woning vlakbij het Wilhelminakanaal en op loopafstand van het bosgebied.
Op korte afstand tref je onder andere zwembad 'de Warande', de atletiekbaan, hockeyvelden, voetbalvelden en tennisbanen.
Ook winkels tref je nabij, een paar fietsminuten leiden je naar het centrum van Oosterhout met vele winkels.
De uitvalswegen (A27 en A59) bereik je binnen enkele autominuten.

Wil jij deze prachtige woning zelf ervaren? Neem snel contact op voor een bezichtiging!
Hier is het iedere dag weer heerlijk thuiskomen!

Instapklaar, jonge bouw, energielabel A, geheel geïsoleerd, trendy en strak afgewerkt, luxe keuken, stoere badkamer, 4 slaapkamers, berging en een sfeervol aangelegde tuin.

Bij binnenkomst in de wijk ervaar je direct de ruime opzet, mooie architectuur en door de vele parkeermogelijkheden een vriendelijk beeld.

Wij laten graag de woning zien om ons enthousiasme te delen.

Indeling

Begane grond:

De ruime en lichte entree van de woning biedt toegang tot het toilet, meterkast en de woonkamer met open keuken.

De mooie pvc-vloer in visgraat motief zorgt tezamen met de stucwanden en stucplafond voor een trendy beeld.
De speelse indeling, vele lichtinval, openslaande tuindeuren en de elektrische haard zorgen ervoor dat je hier vele gezellige uurtjes kunt vertoeven met fijn zicht op de tuin. De openslaande deuren voor een open verbinding met de tuin.
Hierdoor haal je buiten als het ware naar binnen en kun je optimaal genieten van het buitenleven.

De toffe woonkeuken met kookeiland tref je aan de voorzijde. Een heerlijke plek met volop werkruimte.
De keuken biedt een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem van Bora, koelkast, vaatwasser, combi-oven, koffiemachine en diverse kasten.

In de tuin ervaar je direct een zomerse sfeer.
Wat een sfeervolle en fijne plek om buiten te zijn! Vanwege de vrije ligging naar het westen kun je hier al snel en lang genieten van het buitenleven.
De houten berging biedt volop plaats voor het stallen van tuinspullen en je treft er een betonnen vloer en elektra.

Ook aan de voorzijde tref je een goed aangelegde tuin die zorgt voor een vriendelijke beeld en voor privacy in de woning.
De auto parkeer je met gemak op de oprit.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met een pvc-vloer, stuc/behangen wanden en spuitwerkplafond.
De ruime en toffe badkamer biedt een inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset.

Tweede verdieping:

Wat een verrassende ruimte treffen we hier!

Behalve een prachtige vierde slaapkamer tref je hier de technische ruimte met de opstelling van de warmtepomp (Daikin, bouwjaar 2021), van de WTW en aansluiting van de wasapparatuur.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- royale en stijlvolle 2-onder-1 kapwoning;
- bouwjaar 2021;
- geheel geïsoleerd;
- energielabel A;
- gasloos;
- voorzien van HR+++ beglazing in houten kozijnen;
- vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- vloerverwarming als hoofdverwarming;
- waterontharder aanwezig;
- ruim opgezette straat in een geliefde wijk;
- 4 fijne slaapkamers;
- goed aangelegde en verzorgde tuin gelegen op het westen;
- veel parkeergelegenheid;
- geheel instapklaar en trendy afgewerkt.

Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.

Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.