Trendy wonen midden in Prinsenbeek: 2 slaapkamers en eigen parkeerplaats
Ben jij op zoek naar een appartement waar je het gemak van het centrum combineert met een warm en comfortabel thuisgevoel?
Dan zou dit moderne appartement in het hart van Prinsenbeek zomaar jouw nieuwe stekkie kunnen zijn.
Stap je deur uit en je staat direct op de Markt, omringd door gezellige cafés, restaurants, winkels en terrassen, waar je op elk moment van de dag kunt genieten van de levendige sfeer. Binnen 15 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Breda en ook de uitvalswegen en NS-station Prinsenbeek liggen op een paar minuten loopafstand, waardoor je altijd snel en gemakkelijk onderweg bent.
Wat dit appartement zo bijzonder maakt:
Eigen parkeerplaats en berging
Parkeren is hier geen stressmoment: je eigen parkeerplaats bevindt zich direct voor de deur. Daarnaast biedt de ruime berging van ca. 6 m² volop plek voor je fietsen, gereedschap of andere spullen.
Lichte, ruime woonkamer met open keuken
De woonkamer is een echte eyecatcher: door de vele grote ramen komt er een zee van licht naar binnen, terwijl de mooie laminaat vloer en de open keuken een fijn geheel vormen. Via de schuifpui heb tezamen het Frans balkon direct contact met buiten. Door de ligging op het westen kun je de hele middag en avond van de zon kunt genieten met uitzicht op de gezellige omgeving.
Praktische keuken
De open keuken biedt een 4-pits elektrische kookplaat, oven en veel kastruimte. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met de opstelling van de cv (Intergas, 2024) aansluiting voor de wasapparatuur en een wastafel.
Twee slaapkamers en een ruime badkamer
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die netjes zijn afgewerkt en voorzien van laminaat, spuitwerk/stucwanden, platenplafond en dakramen of dakkapellen, waardoor ook hier veel natuurlijk licht binnenkomt.
De badkamer is volledig betegeld en biedt een bad, douche, wastafel, toilet, aansluiting wasapparatuur en dakraam, waardoor comfort en functionaliteit perfect samenkomen.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.
Bijzonderheden:
Het bouwjaar van het appartement is 1989;
Eigen parkeerplaats gelegen aan de voorzijde;
Eigen berging;
Het appartement is volledig geïsoleerd;
Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton;
Maandelijkse bijdrage aan vve bedraagt circa € 177,50; dit omvat o.a. de opstalverzekering, glasverzekering en elektriciteit van de gezamenlijke ruimtes en reservering voor groot onderhoud;
Appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing grotendeels in kunststof kozijnen;
Gelegen in het centrum van Prinsenbeek op loopafstand van winkels en restaurants;
De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn heel goed bereikbaar.
Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.
Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.
Ter info
In de gemeente Breda is de Huisvestingsverordening Breda 2022 inzake de Opkoopbescherming en de Huisvestingswet 2014 van toepassing. Dit houdt onder andere een verplichting in dat er een vergunningsplicht geldt voor bijvoorbeeld het splitsen in appartementsrechten en het mogen verhuren. Voor meer informatie verwijzen wij naar de gemeente Breda.
In de koopakte wordt gezien het bouwjaar van de woning zowel de ouderdoms- als de asbestclausule opgenomen.
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen van 10% van de koopsom.
Mocht je willen kopen onder het voorbehoud financiering dan is de termijn daarvoor standaard 6 weken.
Onderdeel van de koopovereenkomst is een notariskeuze op maximaal 20 kilometer van het verkochte.
