Beeksestraat 7A

Te huur: multifunctionele commerciële ruimte in het centrum – 170 m² met eigen parkeerplaatsen

Bent u op zoek naar een representatieve en veelzijdige bedrijfsruimte in het centrum?
Deze commerciële ruimte van 170 m² biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende ondernemingen.

Met een huurprijs van € 1.355,- per maand (excl. btw), een centrale ligging en twee eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde is dit een kans die u niet wilt missen.

Omschrijving
De ruimte is netjes afgewerkt en voorzien van praktische faciliteiten.
Dankzij de logische en open indeling is het pand flexibel inzetbaar, bijvoorbeeld als winkelruimte, kantoor, praktijk, showroom, cateringkeuken of kleinschalig horecaconcept.
Achter het pand vind je twee ruime parkeerplaatsen/buitenruimte. Handig voor auto’s van personeel, maar óók ideaal om om te toveren tot een gezellige buitenplek. Denk aan een borrel in de zon, een creatieve break in de frisse lucht of gewoon een fijne plek om even te ontspannen. Multifunctioneel en altijd klaar voor een leuke invulling.

Indeling en afwerking
• Ruime entree met open verkoop-/bedrijfsruimte.
• Afwerking: plavuizen vloer, systeemplafond met inbouwverlichting.
• Voorzieningen: keukenblok in ruimte linksachter, twee toiletten, aparte opslagruimte en verder casco oplevering.
• Achterzijde bereikbaar met twee eigen parkeerplaatsen/buitenruimte.

Locatie
Gelegen in het centrum, met goede bereikbaarheid en zichtbaarheid.
Klanten profiteren van de centrale ligging.
De uitvalswegen als ook het NS-station Breda-Prinsenbeek zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Op korte afstand is tevens een bushalte gesitueerd.

Huurvoorwaarden
• Huurprijs: € 1.355,- per maand (excl. btw).
• Oppervlakte: 170 m².
• Servicekosten: € 50,- per maand.
• Borg: 2 maanden huur.
• Betaling: 1 maand vooruit.
• Huurperiode: in overleg

Pluspunten
• Multifunctioneel inzetbaar.
• Compleet afgewerkt en instapklaar.
• Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid.
• Eigen parkeerplaatsen of de keuze voor een buitenruimte– een grote meerwaarde in het centrum.

Voorzieningen
• Eigen meterkast met elektra.
• Huurder betaalt energielasten voor gehele pand en belast op basis van tussenmeters de werkelijke kosten door.

Gebruik / Bestemming:
Het pand is gelegen in bestemmingsplan “Kom Prinsenbeek” en kent binnen dit plan de bestemming “centrumdoeleinden”.