Welkom in jouw nieuwe thuis!
Deze fijne hoekwoning biedt veel comfort, een fijne woonomgeving in een gewilde wijk, veel sfeer en charme en een zomerse tuin gelegen op het westen.
Met zijn 4 slaapkamers, open keuken, garage en trendy tuin met veranda ervaar je veel woonplezier.
Ontdek direct bij binnenkomst de goede afwerking in deze nagenoeg instapklare hoekwoning.
Gelegen in een rustige buurt, maar toch dichtbij alle voorzieningen.
Geniet van de nabijheid van scholen, winkels en sportfaciliteiten in combinatie met de rust van de omgeving.
Welkom thuis!
Wacht niet langer en maak deze trendy en comfortabele hoekwoning jouw nieuwe thuis.
Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het buitengebied en het Liesbos zijn op loopafstand en met de fiets sta je in 20 minuten in het centrum van bruisend Breda.
Rijdend door het gezellige dorp kom je al snel in de ruim opgezette wijk ‘Moleneind’ met veel speelplantsoenen en ruime parkeermogelijkheden.
Indeling
Begane grond:
Vanuit de hal bereik je het toilet, meterkast en de woonkamer.
In deze ruime en lichte ruimte zorgt de trendy pvc-vloer samen met de strakke stucwanden en stucplafond voor een aangename sfeer.
De erker biedt veel lichtinval en tezamen met de mooie en stijlvolle stalen deuren is een mooi beeld gecreëerd.
In de open keuken vind je veel werkruimte en kun je heerlijk kokkerellen en toch gemakkelijk in contact blijven met het gezin of de visite.
Je treft er een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, Quooker, vaatwasser en diverse kasten.
Via een tussenhal bereik je de trapopgang.
De tuin is gelegen naar het westen en de trendy en zomerse sfeer zorgt ervoor dat je op een fijne manier kunt genieten van het buitenleven.
De leuke bestrating, het gazon, de goede schuttingen en de leilinden zorgen voor een prettig plaatje.
Achterin de tuin vind je een stoere veranda met houten berging. In de veranda vind je een haard, elektra en tv-aansluiting.
Je zult deze ruimte ervaren als extra m2 wonen.
De aanpandige garage biedt een betonnen vloer, uitstortgoot, elektra en openslaande deuren.
Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of als werkruimte.
Eerste verdieping:
Eenmaal terug binnen kom je via de overloop in 3 slaapkamers en in de badkamer.
De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met laminaat, stuc/spuitwerkwanden en spuitwerkplafond.
De badkamer biedt een bad, closet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
De verrassend ruime zolderverdieping biedt een extra en gewilde kamer.
Je treft hier laminaat, platenwanden, bergruimte, dakraam, de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de cv (Nefit Smartline basic, bouwjaar 2007).
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.
Bijzonderheden:
- de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dak-,vloer- en muurisolatie;
- alle vloeren uitgevoerd in beton;
- in 2018 is begane grond gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming als bijverwarming;
- keuken dateert van 2018;
- toilet begane grond is van 2018;
- voor -en achtertuin zijn opnieuw aangelegd in 2020 waarbij ook de veranda en de houten berging zijn
geplaatst;
- in 2021 heeft men de garagedeur vernieuwd;
- in 2021 is de buitenzijde geschilderd;
- trendy en sfeervol.
Wij nodigen je van harte uit om deze mooie woning met eigen ogen te bewonderen.
Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.
Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.
