Gewilde locatie, 12 zonnepanelen, fijne tuin op het zuiden, 4 slaapkamers, lichte woonkamer, open keuken en garage.
Sluiten deze kenmerken aan bij jouw zoektocht?
Kom dan snel kijken naar deze charmante woning en laat je verrassen.
De woning is omringd door speeltuintjes en op loopafstand van het Liesbos.
Scholen, winkels en sportfaciliteiten tref je op korte afstand en met 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda. De uitvalswegen en het treinstation Prinsenbeek – Breda zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De geliefde wijk kenmerkt zich door de goede parkeermogelijkheden en de ruime opzet.
Indeling
Begane grond:
De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer.
De sfeervolle en speels ingedeelde woonkamer biedt een mooie laminaatvloer, stuc – en behangen wanden en spuitwerkplafond.
Een grote schuifpui biedt fijn contact met de tuin. Hierdoor kun je al snel genieten van het buitenleven. De vele raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval.
De sfeervolle afwerking heeft een ruimte gecreëerd waar het heerlijk vertoeven is.
De open keuken vind je aan de achterzijde. De keuken biedt een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en diverse kasten.
De tuin is gelegen op het zuiden waardoor met gemak al kunt genieten van de eerste zonnestralen. In de tuin vind je leuke terrassen, goed gazon en mooi groen.
Een elektrisch zonnescherm en een screen op de 1e verdieping houden de woning lekker koel.
Vanuit de tuin bereik je de aanpandige garage met een betonnen vloer, loopdeur, kanteldeur en de aansluiting van de wasapparatuur.
Op de ruime en mooie oprit parkeer je met gemak de auto. De mooi aangelegde voortuin zorgt voor een vriendelijk beeld bij aankomst.
Eerste verdieping:
Terug in de woning leidt een mooie trap vanaf de woonkamer naar de eerste verdieping. Hier bereik je 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaat, platen- en behangwanden en spuitwerkplafond.
De badkamer is geheel betegeld en biedt een ligbad, wastafel, toilet en een dakraam.
Tweede verdieping:
De verrassende tweede verdieping is open en biedt nog veel fijne m2 woonplezier.
Het is nu één ruimte maar hier kun je met gemak 2 slaapkamers creëren.
Hier tref je een laminaat vloer, platen- en behangwanden en een vaste kast met de opstelling van de cv (Remeha, bouwjaar 2016) en de mechanische ventilatie-unit.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.
Bijzonderheden:
- in maart 2023 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst;
- groepenkast is in 2023 vernieuwd;
- energielabel A;
- schilderwerk buiten is in 2023 uitgevoerd;
- toilet begane grond is vernieuwd in 2021;
- in 2021 is vloer op de eerste verdieping voorzien van nieuw laminaat;
- voor – en achtertuin zijn goed aangelegd;
- de woning is geheel voorzien van HR++ beglazing;
- vloeren, muren en daken zijn geïsoleerd;
- diverse rolluiken aanwezig;
- alle vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- ruim opgezette straat met veel parkeermogelijkheden;
- rustig gelegen in de woonwijk ‘Moleneind’;
- fijne 2-onder-1 kapwoning.
Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.
Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.
